郭文贵盘古大观41套豪宅将被拍卖

文章来源: 多维新闻网 2018年08月01日

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北京地标盘古七星酒店(图源:VCG)

查阅北京法拍网可以看到,位于北京北四环中路国家体育馆南侧的盘古大观国际公寓盘古七星公馆有41套近亿级房源开启了拍卖倒计时,开拍时间是北京时间8月31日10时。

起拍价将近29亿元人民币(1元人民币约合0.1465美元),房源是42319室。保证金将近29亿元人民币。

中国大陆媒体《华夏时报》731日报道,盘古七星公馆41套住宅市场价货值约35.4亿人民币,起拍价基本在市场价的6.9折至8折间。所有拍卖豪宅均位于3号楼,41套豪宅中,单套市场总价1亿以上有6套,9,000万元人民币以上11套,8,000万元人民币以上13套,其余大部分在5,000万元人民币至8,000万元人民币,市场总价最高的一套约1.2亿元人民币,起拍价为8,347万元人民币,667.71平米,位于22层(次顶层)。总价最低一套总价5,409万元人民币,起拍价为5,215万元人民币,646.43平米,位于5层。

法拍网显示,除了住宅外,即将拍卖的,还有盘古大观5号楼的19套办公地产,共5.98万平,市场价41.5亿元人民币,起拍价约29亿元人民币。

腾讯房产显示,盘古大观公寓2008年开盘,起始销售价为6.5万元人民币/平,2015年,新房销售均价已至16万元人民币/平。

据悉,流亡美国的中国商人郭文贵控制的北京盘古氏投资有限公司是盘古大观的投资商,开盘时间为20079月。盘古大观于20088月北京奥运会开幕之际接待客人入住。

盘古大观共有A座至E座五座楼,其中A座最高,为标志性建筑。A座为写字楼;BCD座为国际公寓“盘古七星公馆”,E座为“盘古七星酒店”。其中三栋国际公寓共192套,一层一户配备两部电梯,户均面积618平米。产权为70年,物业费20/平方米·月,容积率7

据中国媒体财新网报道,郭文贵钟爱四合院,于是盘古大观三座公寓楼的顶部都加建了两层坡屋顶复合式四合院,共有12组。后来北京市规划委认为这些都是违章建筑,但最后这些加盖的四合院又换来了合法身份。